Très joli appartement de 130 m2 sur la commune de Nilvange

Découvrez ce bel et grand appartement de plus de 130 m2 entièrement rénové dans un quartier calme et verdoyant de Nilvange, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Construit dans un bel immeuble de 1949, cet appartement offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir.

Avec ses 5 pièces, dont trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne avec wc et une buanderie, ce bien est conçu pour le confort et la fonctionnalité. La cuisine entièrement équipée et aménagée, donnant sur une belle et très grande pièce de vie, est le coeur de la maison, parfaite pour préparer des repas en famille ou entre amis.

Les ouvertures en double vitrage PVC garantissent une isolation optimale et un confort acoustique. La hauteur sous plafond de 2.80m ajoute une dimension de grandeur et d'élégance à chaque pièce.
La terrasse orientée sud-ouest est un havre de paix confidentiel où vous pourrez profitez des rayons de soleils et des soirées agréables !

Un garage fermé et individuel garantit la sécurité de votre véhicule, tout comme la cave indépendante pour un surplus de stockage.

N'hésitez à nous contacter pour visiter ce bien alliant le charme et le confort dans un cadre vraiment agréable ! Une opportunité à saisir !

DPE : D

Taxes fonçières : 1 011 € /an

Charges de copropriétés : 40€/mois

MARCHAL IMMOBILIER Agence Renouard

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1900.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MARCHAL IMMOBILIER Agence Renouard : Grégory Jeandeau
Agent commercial (Entreprise individuelle)