MAISON FLAMANDE - NIEPPE - 104 M² - GARAGE MOTO - COUP DE COEUR
279 900 €

MAN-IMMO.PRO GAUTHIER PLATTEEUW a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ cette très jolie maison flamande au charme ravageur !

POUR VISITER CONTACTER GAUTHIER AU O6 23 28 33 57

Charme d'antan, lumière naturelle, belle hauteur sous plafond, le tout avec une rénovation et une prestation qui vaut le coup d'oeil !

Pièce de vie ensoleillée de plus de 35 m² hors cuisine ( 14 m² ) avec un insert à bois pour parfaire le charme des boiseries,
Cuisine équipée entièrement et moderne ( So Cooc' ) entièrement équipée avec une vue sur la terrasse de 45 m² sans vis à vis exposée Ouest, vous disposez d'ailleurs d'un garage moto de plus de 15 m² attenant à la maison.

À l'étage, le charme du bois reste toujours présent, 2 chambres parquetées d'origine avec un dressing sur mesure et un espace débarras pouvant être optimiser en toilette.

Au deuxième étage, une troisième chambre et un grenier.

Une cave saine carrelée en annexe !
Tout à l'égout réalisé
Taxe foncière : 553 €

Visite virtuelle disponible !

Petit conseil de votre négociateur immobilier : Venez y jeter un oeil et même les deux !

Honoraires inclus de 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2230.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Gauthier Platteeuw
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952359974
RCP MRCSACI202309FR00000000052727A00 - LSME