Située au calme, en impasse et en bordure de champs, cette maison vous séduira par son bon état, sa véranda, son jardin et son environnement de qualité.
Composée au RDC d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon séjour, d'une salle de bains avec baignoire, douche italienne et fenêtre, d'un WC et d'une chambre.
La véranda propose un accès double soit par la chambre ou par entrée de la maison.
A l'étage un dégagement dessert 2 chambres, un WC indépendant et un petit grenier.
Le sous-sol complet vous propose un garage double en enfilade et 2 pièces supplémentaires.
Une dépendance de 40 m2 et 2 dépendances plus petites vous permettront du stockage et du rangement.

Informations complémentaires :
Surface habitable 102,89 m2 avec la véranda.
Terrain de 17,14 ares.
Construction 1978 ajout de la véranda en 1992.
Chauffage par radiateurs électriques
Fenêtres double vitrage et volets roulants (10 ans)
Ballon d'eau (3 ans)

La maison est habitable en l'état mais pourra être mise en valeur avec une décoration plus moderne.

Proche de Niedersoultzbach, Bouxwiller est situé à 7 min vous y trouvez tous les commerces et Ingwiller à 6 min est en plus même desservi par une gare.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 6701 2020 000 045 115
AC ADC 6701 2020 000 249 063.
N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr