Une Opportunité Rare à l'Entrée de la Vallée de la Bruche
MCS IMMOBILIER, en partenariat avec la FI SCHEUER, a le plaisir de vous proposer cette maison familiale de type chalet à NIEDERHASLACH, située à l'entrée de la vallée de la Bruche, dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri des nuisances et offrant une belle exposition.
Atouts Principaux
Surface totale : 361 m² dont 240 m² habitables
Terrain : 720 m² avec jardin paysager d'environ 450 m²
Année de construction : 2001
Exposition idéale assurant une luminosité optimale tout au long de l'année
Parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir
Ascenseur desservant tous les niveaux (idéal pour personnes à mobilité réduite)
Chauffage bois (avec complément électrique)
Diagnostic énergétique : Classe C
Agencement et Modularité
Rez-de-chaussée :Espace professionnel (entièrement transformable en pièce de vie sans travaux)
Garage double
Pièces de rangement
Ascenseur
Accès au jardin

1er étage :Vaste salon lumineux
Salle à manger conviviale
Cuisine indépendante attenante
Deux chambres
Salle de bains
WC séparés

Étage supérieur :Mezzanine chaleureuse
Trois chambres supplémentaires
Deuxième salle de bains
Deux terrasses-balcons avec vue dégagée
Grande terrasse idéale pour profiter de l'extérieur

Un Cadre de Vie Privilégié
Bénéficiez d'un environnement paisible et propice à l'épanouissement familial, à quelques minutes de toutes commodités. L'exposition optimale offre un ensoleillement constant, été comme hiver, et un confort de vie au quotidien.
Pourquoi Choisir ce Bien ?
Cette propriété conjugue charme authentique, flexibilité d'aménagement et potentiel d'évolution. Idéale pour les familles, professions libérales ou tout projet de vie nécessitant de l'espace et un environnement sain.
Contactez dès maintenant MCS IMMOBILIER, en délégation avec la FI SCHEUER, pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cette demeure unique à Niederhaslach.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.