Bergé Immobilier vous propose à l'acquisition un local commercial de 66 m², idéalement situé dans le quartier Saint-Roch, à Nice, au coeur d'un environnement animé, familial et commerçant.

Un emplacement stratégique au coeur de l'activité
À proximité immédiate du quartier Vauban, ce secteur bénéficie d'une forte attractivité, renforcée par la proximité de l'Université Nice Sophia Antipolis, générant un flux constant de clientèle diversifiée : étudiants, riverains et actifs.

Le local offre une excellente visibilité dans un secteur dynamique en pleine évolution, parfait pour implanter une activité de commerce de proximité, de services ou toute activité tertiaire.

Atouts principaux :
Surface de 66 m² fonctionnelle
Environnement vivant et familial
Forte visibilité sur axe fréquenté
Accès rapide aux transports en commun (tramway, bus)
Proximité des grands axes routiers
Une opportunité rare pour investir ou développer votre activité dans un quartier en plein essor au coeur de Nice.

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Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.