Vente Appartement Nice 06300 ,2 58m² 87 000 €

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Exclusivité x

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Nice L'Ariane, 2 pièces de 57.16 m2 avec balcon expo sud de

Nice 06300 Centre

Descriptif du bien

Exclusivité. ARIANE SUD, nous vous proposons un 2 pièces traversant de 57.16 m2, au 4ème étage avec ascenseur dans une grande copropriété calme et entretenue.
Cet appartement est composé d'une cuisine semi-ouverte sur hall d'entrée et séjour/salle à manger de 29m2, lumineux avec son balcon attenant orienté Sud, au calme, donnant sur cour intérieure, d'une chambre orientée Nord également au calme avec son dressing accolé, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
La pièce à vivre ainsi que la chambre (environ10m2) bénéficient de la climatisation réversible. Double vitrage dans toutes les pièces.
L'installation électrique est à revoir intégralement. Le bien est très encombré de meubles et il est globalement à rénover.
Une grande cave saine en rez de chaussée (porte immeuble à côté) ainsi qu'un garage sécurisé en sous-sol complètent ce bien.
Bon rendement locatif pour investisseur avec charges maitrisées 472e / trimestre comprenant eau froide et chaude + chauffage.
Echangeur autoroutier à proximité. Arrivée du tram prévu en 2028 à 300m.
Taxe foncière : 1077 euros

Détails

Annonceur IMMOBILIER CÔTÉ VILLAGE

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce GUILLO

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 06300

Ville Nice

Quartier Centre

Mise en ligne 28/05/24 01:09

Mise à jour 28/05/24 01:09

A propos du prix

Prix 87 000 €

Prix m² 1 500 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 58 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 4

Nombre d'étages dans l'immeuble 9

Ascenceur Oui

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 22 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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87 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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