Secteur Riquier – Nice

Situé dans le secteur recherché de Riquier, au sein d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 47 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux.
Le bien se compose de :
Un séjour spacieux,
Une chambre indépendante,
Une cuisine ouverte et équipée,
Une salle de bain,
Des WC séparés,
Un grand placard dans le hall d'entrée,
Et une cave en annexe.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement allie confort, commodité et proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville.

Surface habitable : 47 m²
Nombre de pièces : 2
Annexe : Cave
Prix de vente : 195 000 € FAI
Taxe foncière : 896 € / an
Charges de copropriété : 171,27 € / mois (comprenant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage)

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, veuillez contacter :
Mammoliti Jonathan
OR Immobilier
45 avenue Jean Médecin – 06000 Nice

Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OR Immobilier : John MAMMOLITI
Agent commercial (Entreprise individuelle)