Idéalement situé sur la rue Cassini à deux pas du Port, de la Place Garibaldi et de l'ambiance conviviale de la Place du Pin, cet appartement entièrement rénové de 2 pièces offre une qualité de vie en plein coeur du quartier le plus prisé de Nice.

L'appartement dispose d'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine entièrement équipée d'une chambre avec lit double et d'une salle d'eau avec WC.

Ce bien est parfait pour profiter pleinement de la vie citadine et de la proximité de la mer dans un confort total pour un quotidien où tout se parcourt à pied.

Investisseurs, location meublée estimée au prix de 850€ charges comprises.
Location saisonnière interdite sauf pour une résidence principale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.
Bien soumis au régime de la copropriété (32 lots). Charges annuelles : €. Surface Carrez 24,63 m² habitable : 24,63 m². Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur A notre connaissance, aucune procédure en cours dans la copropriété.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 473.00 et 639.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Tom BONONI
Agent commercial (Entreprise individuelle)