Vente Proposition diverse Nice 06300 , 45m² 183 500 €

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A vendre fonds de commerce - le Port - Très faible loyer

Nice 06300 Robertsau

Descriptif du bien

Bergé immobilier vous propose à la vente ce fonds de commerce au coeur du Port de Nice
LOYER TRES FAIBLE
Idéal pour créer votre future Coffee shop ou toutes autres activités de proximité.
Le local se distingue par une belle hauteur sous plafond de 4 mètres offrant un volume agréable.
Un Droit de terrasse exposée plein sud
Un espace de stockage de 17 m², situé au 2? étage du même immeuble, complète le bien. Le local dispose d'une extraction conforme en toiture, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec du matériel récent.

À noter :
- Type : Fonds de commerce restaurant / bar à vin
- Loyer : 593 TTC / mois (+ 150 charges mensuelles)
- Bail commercial 3/6/9 en cours reste 4 ans
- État général : bon électricité refaite il y a 3 ans
Enfin, un local attenant de 25 m² peut être acquis ou loué en supplément, permettant d'augmenter la capacité ou de développer une activité complémentaire (500/mois en sus).

Honoraires de 8% HT payables à la signature de l'acte, inclus dans le prix de vente.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Détails

Annonceur BERGE Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VF100-BERGE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 06300

Ville Nice

Quartier Robertsau

Mise en ligne 12/03/26 04:07

Mise à jour 12/03/26 04:07

A propos du prix

Prix 183 500 €

Prix m² 4 078 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 45 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 1 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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183 500 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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