Vente Proposition diverse Nice 06300 , 45m² 190 000 €

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Fonds de commerce à vendre Nice

Nice 06300 Sanvic

Descriptif du bien

Bergé immobilier vous propose à la vente ce fonds de commerce au coeur du Port de Nice
- Un emplacement premium dans un quartier vivant
-Surface d'environ 50 m² de 30 couverts
- Grande hauteur sous plafond de 4m avec mezzanine aménagée
- Terrasse plein sud de 30 couverts
- Stockage de 17m² au 2? étage du même immeuble
- Extraction conforme sur le toit
- Cuisine équipée + matériel récent

À noter :
- Type : Fonds de commerce restaurant / bar à vin
- Loyer : 743 TTC / mois (charges incluses)
- Bail commercial 3/6/9 en cours reste 4 ans
- Fermeture annuelle : 6 semaines
- Ouverture actuelle : 5 soirs/semaine
- État général : bon électricité refaite il y a 3 ans
- Pas de procédure connue

Enfin, un local attenant de 25 m² peut être acquis ou loué en supplément, permettant d'augmenter la capacité ou de développer une activité complémentaire.

Honoraires de 8% TTC payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Détails

Annonceur BERGE Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VF088-BERGE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 06300

Ville Nice

Quartier Sanvic

Mise en ligne 10/12/25 03:51

Mise à jour 10/12/25 03:51

A propos du prix

Prix 190 000 €

Prix m² 4 223 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 45 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 5 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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190 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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