Nice Port — Étage élevé, traversant Est-Ouest, terrasse & balcon

Au coeur de l'un des quartiers les plus vivants de Nice, à quelques minutes à pied du Port et du Tramway, cet appartement trois pièces de 83 m² occupe un étage élevé d'une résidence de standing.

Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et s'ouvre sur une terrasse ainsi qu'un balcon, offrant un cadre de vie agréable et aéré.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon, d'une grande cuisine, de deux belles chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une cave privative complète l'ensemble.
Équipé de double vitrage, fenêtres aluminium, air conditionné, porte blindée, digicode, interphone et ascenseur, le bien réunit toutes les qualités d'un cadre de vie confortable. Il offre par ailleurs une belle marge de personnalisation pour qui souhaite l'adapter à ses goûts.

Un parking couvert en sous-sol peut être acquis en complément, selon conditions.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1128.00 et 1527.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.