NICE 06200 : BAS SAINTE MARGUERITE/CARRAS

Appartement 1 pièce avec balcon, vue mer – Avant-dernier étage

Situé à seulement 2 minutes à pied de la Promenade des Anglais, du tramway et de l'ensemble des commerces, découvrez cet appartement 1 pièce en avant-dernier étage (7e sur 8) avec ascenseur, bénéficiant d'une vue mer dégagée et d'un environnement sans vis-à-vis.

L'appartement se compose de :

• une entrée avec placard,
• une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouvrant directement sur le balcon,
• une salle de bains,
• un WC indépendant.

Le balcon, suffisamment spacieux pour installer table et chaises, offre une vue mer agréable et une exposition lumineuse.

Des travaux de modernisation sont à prévoir au niveau de la cuisine et de la salle de bains, offrant une excellente opportunité de valorisation patrimoniale.

La copropriété est saine et bien entretenue, aucun travaux à prévoir.

Une cave complète ce bien.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Laura DEHAUDT.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100.00 € et 150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.