Vente Proposition diverse Nice 06100 , 37m² 79 000 €

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SNACK EMPLACEMENT N°1

Nice 06100 Neuhof

Descriptif du bien

Opportunité rare pour ce snack se situant sur un axe très passant, dans le quartier de Valrose. 30 M2 avec une annexe de 7M2, le bail récent (2022) vous offre la possibilité d'exploiter ce local en snack, traiteur, pâtisserie, glacier ou salon de thé... Emplacement prévu pour création d'une hotte. Clientèle étudiante et de quartier, son emplacement reste un atout exceptionnel pour tout concept de petite restauration. Ouvert actuellement du lundi au vendredi 17H, fermé le samedi et le dimanche, ce qui laisse une belle perspective d'évolution du chiffre. CA 2024 : 89 000 EUROS. LOYER ANNUEL : 9630 EUROS HC PROVISION CHARGES ANNUELLES : 720 EUROS. PRIX DE VENTE: 79 000 EUROS HAI. A VISITER RAPIDEMMENT!!

Votre conseiller eXp Realty : Clarine PETITJEAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 448 823 724 NICE

Détails

Annonceur eXp Realty

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VF678-EXPFRANCE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 06100

Ville Nice

Quartier Neuhof

Mise en ligne 02/04/26 03:12

Mise à jour 02/04/26 03:12

A propos du prix

Prix 79 000 €

Prix m² 2 136 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 37 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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79 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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