Nice - Quartier des Poètes: Découvrez cet agréable 3 pièces de 74 m², au calme, situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu. Cet appartement allie charme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace de vie spacieux et lumineux ouvrant sur une jolie terrasse.

Il se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition ouest, d'une cuisine entièrement équipée, d'une terrasse, de deux chambres de 12.85m² chacune, d'un dressing, d'une salle de bain moderne, ainsi que d'un toilette indépendant. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien.

Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, rue Paul Bounin, ce bien est à proximité du tramway, de l' université Valrose et de toutes les commodités à pied.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'IMMOBILIERE PATRIMONIALE : Audrey ROTURIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)