À vendre – Superbe T3 de 66 m² en dernier étage avec terrasse – Nice Ouest (hauteurs)

Situé dans un environnement privilégié, sur les hauteurs de Nice Ouest, au coeur d'un quartier résidentiel très recherché, calme et verdoyant, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 66 m² en dernier étage, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture élégante.
Traversant et baigné de lumière, l'appartement se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain moderne ainsi que des WC séparés.
À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse de 25 m² exposée plein sud, idéale pour savourer un ensoleillement optimal tout au long de la journée, dans un cadre paisible et serein.
Nichée dans une colline arborée, la résidence bénéficie d'un environnement exceptionnel, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités.
Un bien rare, parfait pour les amoureux de calme et de qualité de vie.

prix : 500 000 euros
1 parking double inclu

Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154Adresse siège : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 AubagneCarte professionnelle : CPI13102024000000097 délivrée par la CCI Marseille-ProvenceRCP : MMA IARD – n° 105708080Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant de garantie 110 000 €Barème d'honoraires : disponible sur le site de l'agence.
Commercial : Naomie, Agent commercial EI – RSAC n°893 802 207Tél : 06.08.84.52.98
Bâtiment basse consommation – Faibles charges (selon grille prévisionnelle).Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif.
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr








Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 700.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Theamillers : Naomi Izzo
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP CPI13102022000000146.
Siret n° 92933615400018