NICE 06100 : SAINT-BARTHELEMY

A VENDRE EN EXCLUSIVITE : APPARTEMENT 1 PIECE AVEC TERRASSE, JARDIN ET PLACE DE PARKING EN SUPPLEMENT(POSSIBILITE DE TRANSFORMER L'APPARTEMENT EN 2 PIECES)

Idéalement situé au calme absolu, avenue Saint Barthélémy, à moins de 10 minutes à pied du tramway, dans un immeuble des années 90 bien entretenu, appartement type 1 situé en rez-de-jardin et comprenant un hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie avec coin cuisine donnant directement sur la terrasse de 12m2 et le jardinet de 15m2, et une salle de bains avec baignoire vasque et toilettes.

L'appartement est bien agencé et dispose de beaux volumes.

Possibilité de transformer l'appartement en 2 pièces.

Prévoir un petit rafraîchissement global.

Une place de parking en sous-sol en supplément complète ce bien.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Laura DEHAUDT

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.