NICE 06100 : SECTEUR BORRIGLIONE/VALROSE

A VENDRE EN EXCLUSIVITE : APPARTEMENT 1 PIECE AVEC BALCON ET CAVE (VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE)

Idéalement situé dans le secteur Borriglione/Valrose (rue Parmentier), dans une copropriété bien entretenue, au 3ème étage avec ascenseur, appartement 1 pièce comprenant un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur balcon, et une salle d'eau avec douche, vasque et toilettes.

L'appartement est bien agencé mais nécessite quelques améliorations (cuisine et salle d'eau). Ballon d'eau chaude récent et électricité refaite.

Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, façade refaite récemment.

Ce bien est vendu avec un locataire en place depuis plus de 10 ans.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Laura DEHAUDT.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.