Vente Immeuble Nice 06000 , 274.89m² 1 050 000 €

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Immeuble / Local à réhabiliter bas Cessole

Nice 06000 Cessole

Descriptif du bien

Situé en bas du boulevard de Cessole, cet immeuble développe une surface d'environ 275 m² loi Carrez et 330 m² au sol, répartie sur deux niveaux, et offre un fort potentiel de valorisation.

Actuellement exploité en local professionnel (idéal pour un projet de compensation), le bien bénéficie d'une destination polyvalente, permettant d'envisager de nombreux usages : activité commerciale, bureaux, habitation ou projet mixte.

Sa configuration permet également la création d'un petit immeuble, avec des combles aménageables offrant une opportunité supplémentaire d'optimisation des volumes.

L'ensemble est complété par une terrasse d'environ 40 m², apportant un agréable espace extérieur, ainsi que deux places de stationnement extérieures, un atout rare et recherché dans le secteur.

Des travaux de réhabilitation sont à prévoir, laissant place à un projet sur mesure, que ce soit dans une logique patrimoniale, professionnelle ou d'investissement.

Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques.gouv.fr

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Habinor

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VI050-HABINOR

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 06000

Ville Nice

Quartier Cessole

Mise en ligne 15/12/25 04:57

Mise à jour 15/12/25 04:57

A Proximité Cessole

A propos du prix

Prix 1 050 000 €

Prix m² 3 820 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 274.89 m²

Surface du terrain 263 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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1 050 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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