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Maison à vendre Nice

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Descriptif du bien

****************Villa de rêve en plein coeur de Nice*****************

Découvrez cette somptueuse villa ancienne située en plein coeur de Nice, au bas des Baumettes. Cette propriété de grand standing, vous offre une surface habitable de 136 m² répartie sur 3 niveaux, le tout sur un terrain de 170 m².

Le séjour spacieux de 38 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC, vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de création culinaire.

Cette maison dispose de 5 chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Les 3 salles de bains, ainsi que les 2 WC dont un indépendant, offrent confort et intimité. Pour profiter pleinement de l'extérieur, vous pourrez vous détendre sur la terrasse ou dans le jardin de 20 m².

Le sous-sol, l'excellent état intérieur, le chauffage individuel et l'assainissement conforme sont autant d'atouts qui rendent cette maison unique. La vue sur la ville et l'exposition sud vous offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Cette propriété est située à proximité de toutes les commodités : 5 arrêts de bus à 5 min à pied, 2 tramways à 10 min à pied, plusieurs crèches, maternelles, écoles primaires et collèges à moins de 15 min à pied. Vous trouverez également 5 commerces d'alimentation générale et 7 restaurants à 5 min à pied. Deux parcs et jardins sont également accessibles en 5 min à pied. Pour votre santé, 6 médecins généralistes sont à 5 min à pied et 2 hôpitaux à 10 min en voiture.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans cette villa de prestige, éligible à la fibre, en plein coeur de Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1484.00 et 2008.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo café : CEO - Wanda PINARELLO
Carte T CPI 060 520 210 000 00171
RCP 899 772 693 Nice.
L'équipe Paradise Nice Immobilier

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM276-PARADISE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 06000
Ville Nice
Quartier Centre
Mise en ligne 26/07/25 03:55
Mise à jour 26/07/25 03:55

A propos du prix

Prix 1 090 000 €
Prix m2 8 015 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 136 m2
Surface du terrain 170 m2
Pièces: 7
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 3
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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