RARE et EXCLUSIF !
Exceptionnellement bien localisé en plein coeur de Nice, à deux pas de l'entrée et sortie voie rapide NICE ST PHILIPPE, desservant très rapidement toute la ville avec ses axes EST / OUEST / NORD, sur une parcelle totale de 2.517 m2 au sol, LOCAL COMMERCIAL d'une surface exploitée actuelle de 982 m2 sur 3 niveaux composés comme suit:
- Un bâtiment à usage commercial d'une surface totale d'environ 982 m2 exploitable sur trois niveaux comprenant :
AU SOUS-SOL : Un local technique, un parking pour 12 voitures particulières
AU REZ-DE-CHAUSSEE : Le local d'entrée, le local du standard téléphonique, le bureau du chef d'atelier, le quai/aire d'expédition, la zone servant d'aire de manoeuvre, trois parkings, les vestiaires et sanitaires
A L'ETAGE : le bureau de réception, le local ordinateur, le bureau de direction, le secrétariat, des bureaux pour divers services cloisonnés et climatisés
- Hors bâti, à l'extérieur, sur la parcelle sont aménagés l'accès de l'aire de manoeuvre et au quai du magasin d'expédition et la rampe d'accès aux parkings du sous-sol.
Accessibilité aisée et stationnement de plus de 25 emplacements de parkings disponibles.
Toutes possibilités d'exploitations possibles: réception clientèle, bureaux, show-rooms, entrepôts, ...
Opportunité rare à saisir !
Honoraires Agence Acquéreur: 5 % HT du prix de vente
Prix de vente HAI : 2.450.000 EUR