NICE - MUSICIENS. Dans une copropriété de standing très bien entretenue avec ascenseur et gardien. Un grand studio de 33 m² au 2ème étage. Il est composé d'une belle pièce principale exposée ouest, cuisine indépendante et équipée avec accès terrasse (us possible), salle d'eau avec WC, terrasse de 4,70m² assez large pour table et chaises. Climatisation. Chauffage collectif, eau chaude et eau froide incluses dans les charges de 230Eur/mois. Proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, promenade des anglais. Ligne 2 Tramway, station Alsace Lorraine. Investissement locatif, pied-à-terre ou résidence principale. Une cave complète ce bien. Location saisonnière sous conditions. DPE : C et C.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 407.00 € et 552.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : Marlène PANCRAZI
Agent commercial (Entreprise individuelle)