Vente Appartement Nice 06000 ,2 48.86m² 320 000 €

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Appartement 2 pièces pour investissement

Nice 06000 Robinson

Descriptif du bien

Centre ville proche gare bel appartement 2 pièces de 49 m² entièrement réhabilité il y a 7 ans en 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, il comprend un séjour de 20 m² avec accès balcon, une chambre de 14 m², grande salle d'eau, le tout équipé d'une climatisation réversible.
Secteur prisé proche transports en commun, commerces,
Il est vendu loué pour de l'investissement locatif avec une rentabilité brute de 3,50% (loyer HC 937/mois)
Pour tous renseignements contactez le 06x85x06x65x92

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 630.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2019 000 199 987
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA35525

Détails

Annonceur SNG Extensia

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA35525-SNG

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 06000

Ville Nice

Quartier Robinson

Mise en ligne 19/02/26 03:59

Mise à jour 19/02/26 03:59

A propos du prix

Prix 320 000 €

Prix m² 6 550 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 48.86 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage 2

Nombre d'étages dans l'immeuble 4

Ascenceur Oui

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: B

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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320 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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