Vente Appartement Nice 06000 ,2 29m² 289 000 €

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CARRÉ D'OR - 2P - BALCON

Nice 06000 Le Port

Descriptif du bien

Coup de coeur pour ce 2 pièces de 29m2 situé en plein coeur du Carré d'Or à Nice.
Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un petit balcon réel luxe dans le secteur, d'une chambre avec salle d'eau et d'un w.c indépendant.
L'appartement est très lumineux, climatisé et en très bon état général.
Loué actuellement 860/mois + 20 de charges jusqu'au 15/12/2026 au plus tard.
A visiter rapidement, rare sur le marché.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 628.00 et 870.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Smartimmo : Emilie DI GIORGIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Détails

Annonceur Smartimmo

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 125-SMARTIMMOO

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 06000

Ville Nice

Quartier Le Port

Mise en ligne 28/01/26 06:36

Mise à jour 28/01/26 06:36

A propos du prix

Prix 289 000 €

Prix m² 9 966 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 29 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage 3

Nombre d'étages dans l'immeuble 4

Ascenceur Oui

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 1 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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289 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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