Vente Appartement Nice 06000 ,Studio 44m² 219 000 €

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GRAND F1 AVEC BALCON ETAGE ELEVE

Nice 06000 Centre Ville

Descriptif du bien

Au 5ème étage d'une copropriété bien entretenue avec gardien, une porte s'ouvre sur un grand studio de 44m2 avec une configuration permettant facilement la création d'un vrai deux pièces.

L'entrée mène à une belle pièce de vie ainsi qu'une grande cuisine, toutes deux donnant accès au balcon. Une grande salle d'eau et un WC indépendant.

Climatisation, chauffage collectif, fenêtres en double vitrage.
Charges : 100 par mois incluant le chauffage

Parfait pour une résidence principale tout comme une un investissement locatif avec optimisation possible

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 250 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 et 2550.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur LUMINA IMMOBILIER

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA1926-LUMINAIMMOBILIER

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 06000

Ville Nice

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 25/10/25 03:16

Mise à jour 25/10/25 03:16

A propos du prix

Prix 219 000 €

Prix m² 4 978 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 44 m²

Pièces: 1

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 5

Nombre d'étages dans l'immeuble 6

Ascenceur Oui

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: F

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 9 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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219 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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