NICE 06000 : THIERS/GAMBETTA

A VENDRE EN EXCLUSIVITE : APPARTEMENT 3 PIECES AVEC BALCON ET CAVE

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles...), dans une copropriété bien entretenue avec gardien, au rez-de-chaussée, appartement 3 pièces comprenant un hall d'entrée avec placard, un salon-séjour et cuisine aménagée donnant sur le balcon, une grande chambre de 14m2, une seconde chambre aveugle de 10m2, une salle de bains et un W.C. indépendant.

L'appartement est bien agencé et dispose de beaux volumes ainsi qu'une belle hauteur sous plafond.

Des travaux de rénovation sont à prévoir (menuiseries, cuisine, salle de bains, sol, peinture...).

La copropriété est en très bon état, aucun travaux à prévoir (les parties communes ont été rénovées récemment).

Une cave complète ce bien.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Laura DEHAUDT.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 232 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.