Agréable appartement 3 pièces de 71 m2, en plein centre du quartier de la Madeleine. Situé au premier étage dans un bâtiment de sept étages avec ascenseur. Appartement traversant Ouest Est. Le salon et la première chambre sont exposés Ouest s'ouvrant sur le balcon bien ensoleillé. La seconde chambre avec la cuisine sont côté Est, donnant sur une terrasse cosy. Nombreux rangements, cuisine équipée. Salle de bain refaite récemment, WC indépendant. Le tout est complété par une cave au sous-sol et un garage.
La promenade des Anglais est à 15 mn à pied. Arrêt de bus au pied du bâtiment. Un petit parc municipal est à deux pas du bâtiment.
A proximité: supermarché, pharmacie, école maternelle, école primaire, collège, restaurants, petits commerces.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 802 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CAPS immobilier : Oksana Plyaka
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons!