Vente Maison Neydens 74160 ,4 93m² 477 000 €

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NEYDENS, charmante maison mitoyenne de 93m2 avec jardin de 467m2

Neydens 74160 Bel-Air

Descriptif du bien

L'office notarial d'ENTRELACS-ALBENS

NEYDENS, 20' de Genève, cadre champêtre pour cette charmante maison mitoyenne triplex de 1900 de 93m2 hab (100 m2 utile) type 4 comprenant au RDC une cuisine équipée ouverte sur séjour avec cheminée fermée donnant une une agréable véranda chauffée 19m2. Au premier étage, vous bénéficierez de 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Au dernier étage, vous retrouverez un espace chaufferie sous combles et une spacieuse chambre de 18m2 avec vue dégagée

Logement raccordé au tout à l'égout, double vitrage, logement économique, panneaux solaires, cellier de 8m2, garage de 25m2, beau terrain paysagé de 467 m2

Contact : Office notarial ENTRELACS-ALBENS, M. Cédric THELISSON 06 63 53 91 85

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1147.00 et 1552.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur SCP GIROUD JACQUIGNON GUILLAUD BIJAUDY

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM680-73011

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 74160

Ville Neydens

Quartier Bel-Air

Mise en ligne 24/07/25 03:56

Mise à jour 24/07/25 03:56

A propos du prix

Prix 477 000 €

Prix m² 5 130 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 93 m²

Surface du terrain 467 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 11 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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477 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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