Dans commune à 5 minutes du centre ville de GIEN, venez visiter ce pavillon de plain-pied et de 5 pièces principales, situé dans une impasse d'un quartier calme.
Cette maison fonctionnelle comprend un bel espace de vie d'environ 45 m² avec une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, trois chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un grand garage carrelé attenant avec coin buanderie.
L'ensemble sur un terrain clos et bien entretenu d'environ 650 m².
Vous y trouverez de beaux volumes, une belle luminosité et un entretien impeccable (rénovation de toutes les peintures début 2025).
Habitable de suite sans aucun travaux, à voir rapidement !

Information : Lorsque les honoraires d'agence sont facturés à l'acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d'Agence Inclus.

Honoraires inclus de 3.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.