L'agence Ducal Immobilier vous propose à la vente cet appartement de 49 m² situé au bord de la Loire, au 1er étage d'une petite copropriété bénévole sans charges, dans un secteur calme et agréable de Nevers.

Le bien se compose d'une petite entrée desservant un séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que deux chambres. La chaudière au gaz est neuve.

Travaux à prévoir. Ce bien offre un beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Caractéristiques :
•Surface : 49 m²
•Étage : 1er (sans ascenseur)
•Copropriété bénévole sans charges
•Chauffage individuel gaz (chaudière neuve)
•Taxe foncière : 869 €

Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Léa Guillochon chez Ducal Immobilier

Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Agence Ducal Immobilier : Léa GUILLOCHON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982750390
RCP 79557766