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Appartement de 124 m² avec Vue Imprenable sur la Loire – Idé

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Descriptif du bien

L'Agence Ducal Immobilier vous propose à la vente un appartement exceptionnel de 124 m², situé sur les bords de la Loire avec une vue imprenable.
Cet appartement lumineux et spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation, idéal pour les investisseurs.

Caractéristiques principales :
- Surface : 124 m²
- Nombre de pièces : 5
- Luminosité : Très lumineux, au moins une fenêtre par pièce.
- Portes d'entrée : 2 (Possibilité de créer deux appartements distincts)


Avantages :
- Localisation : Situé sur les bords de Loire, offrant une vue imprenable.
- Flexibilité : Possibilité de faire un achat pour vente ou pour de la location, grâce à la configuration permettant de créer deux appartements distincts.
- Copropriété bénévole : Faibles charges de copropriété, grâce à une gestion bénévole.

Potentiel de transformation :
Cet appartement est une véritable toile vierge qui n'attend plus qu'à être rénovée pour devenir un magnifique espace de vie. Les deux portes d'entrée offrent une flexibilité d'aménagement, permettant de diviser l'espace en deux appartements distincts, parfait pour une double location, colocation ou pour créer un grand espace familial.

Avantage :

- Attractivité locative : Forte demande pour des logements situés dans des immeubles de caractère et historiques.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un espace de vie exceptionnel dans un cadre historique et privilégié !



Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Ducal Immobilier : Léa GUILLOCHON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982750390
RCP 79557766

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA1917-DUCALIMMOBILIER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 58000
Ville Nevers
Quartier Centre
Mise en ligne 19/08/25 03:48
Mise à jour 19/08/25 03:48

A propos du prix

Prix 75 000 €
Prix m2 605 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 124 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 7 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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