T4 - 97,46m² - balcon

A deux pas de la futur ligne BHNS et à 5min à pied du centre ville, venez découvrir ce T4 dans une résidence de 1983.

Situé au rez-de-chaussée et donnant sur la cours de la résidence. Il est composé d'une entrée desservant d'une part une pièce de vie de 35m2 ouverte sur une cuisine de 9m2 . Et d'autres un dégagement vous offrant un coin nuit bien isolé des pièces de vie, avec 2 chambres, une salle de bain.


ON AIME :
- Proximité du centre ville et de ses commodités
- Balcon
- Séjour / Cuisine de 43m2
- Salle de bain avec baignoire & douche

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Chauffage Individuel
- Charges : 149 euros par mois
- Taxe foncière : 1065€

Vous retrouverez du stationnement libre dans la rue ainsi que derrière la résidence.

? Contactez dès maintenant Thomas PIC au 06 51 17 55 07 ou par mail à t.pic@pietrapolis.fr pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1366.00 et 1849.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Thomas PIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)