Situé en plein coeur de Neuville-sur-Saône, LION D'OR IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce magnifique T2 de 48,41 m² dans une copropriété de standing récente (2004) et bien entretenue, alliant confort, modernité et emplacement privilégié.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse avec placard, d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés.
Il est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.

Vous profiterez également d'une vaste terrasse de 16 m², sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur.

Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien.

Les + :
Appartement moderne et fonctionnel
Climatisation
Grande terrasse de 16 m²
Garage en sous-sol sécurisé
Résidence récente et sécurisée
Localisation idéale : à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et bords de Saône.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.