Appartement T2 lumineux avec balcon et parking – Neuville-sur-Saône centre à pied

À vendre : bel appartement T2 de 58,14 m² situé à Neuville-sur-Saône (69250), dans une résidence récente et sécurisée de 2013 avec ascenseur. Idéalement situé à 5 minutes à pied du centre-ville et des commerces, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.

Emplacement privilégié :
Proximité immédiate des transports en commun, des écoles, et des commerces de Neuville-sur-Saône.
Accès rapide à Lyon grâce aux lignes de bus et à la gare, et bientôt à la future ligne BHNS Lyon Part-Dieu (2027).

Description du bien :
Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement se compose de :
- Une spacieuse pièce de vie lumineuse orientée Ouest, ouvrant sur un balcon agréable pour vos moments de détente.
- Une cuisine américaine semi-équipée, ouverte sur le séjour.
- Une chambre confortable avec espace de rangement.
- Une salle d'eau moderne, WC séparés.
- Un grand cellier offrant un espace de stockage supplémentaire.
- Le séjour climatisé assure un confort optimal tout au long de l'année.

Les + de l'appartement :
- Balcon exposé Ouest
- Climatisation réversible
- Stationnement privatif dans la résidence
- Résidence récente et sécurisée
- Proximité centre-ville, commerces et transports

? Contactez dès maintenant Thomas PIC au 06 51 17 55 07 ou par mail à t.pic@pietrapolis.fr pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 520.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Thomas PIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)