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Un air de vacances toute l'année – Maison familiale de charme face à la Saône
Vous rêvez d'espace, de lumière, d'authenticité… et de tout faire à pied ?

Bienvenue à Neuville-sur-Saône, dans cette maison de famille pleine de charme, de 270 m² sur 4 niveaux, entièrement tournée vers la Saône.

Dès l'entrée, le ton est donné : pierres apparentes, poutres en bois, belles hauteurs sous plafond, cheminées d'époque… Le cachet de l'ancien est partout, sublimé par une lumière traversante et une vue imprenable sur la Saône, sans aucun vis-à-vis.

Au coeur de la maison, une spectaculaire pièce de vie de 80 m², baignée de lumière, devient le théâtre des plus beaux moments en famille. Et dès les beaux jours, elle s'ouvre sur une vaste terrasse suspendue au-dessus de l'eau, un lieu magique pour les apéritifs entre amis, les barbecues ou les petits-déjeuners ensoleillés.

La maison offre 5 vraies chambres, réparties sur les étages supérieurs — de quoi accueillir une grande tribu ou chacun trouvera sa place. Possibilité de créer des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou aux invités.

En rez-de-chaussée, un espace indépendant avec entrée privative, buanderie et rangements offre de nombreuses possibilités : création d'un studio autonome, espace pour un ado ou un parent, cabinet professionnel, ou même le retour d'un garage selon les envies.

Le tout dans un environnement verdoyant, paisible et pratique : écoles, commerces, marché, transports… tout est accessible à pied. La vraie vie de quartier, avec la nature en plus.

Ce qu'on adore :
La vue panoramique sur la Saône, à couper le souffle
L'absence totale de vis-à-vis : intimité et sérénité
Le mélange parfait entre charme de l'ancien et volumes généreux
La grande terrasse comme une pièce de vie en plus
Le potentiel d'évolution avec l'espace indépendant
Une adresse idéale pour une vie de famille épanouie, à 20 min de Lyon
Un bien rare et chaleureux, pensé pour accueillir vos plus belles années en famille.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2003.00 et 2712.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


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