Appartement T4 en dernier étage avec garage double – Résidence calme de 2007Situé au dernier étage (3/3) avec ascenseur, cet appartement spacieux de 82,85 m² Loi Carrez (105,63 m² au sol) offre un cadre de vie agréable et lumineux.Les atouts du bien :•Pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte à aménager, donnant sur une terrasse de avec vue dégagée et apaisante.•Trois chambres mansardées (15, 16 et 18 m² au sol) équipées de fenêtres chien-assis ou velux.•Salle de bains et WC indépendant.•Travaux à prévoir. :•Garage double en sous-sol de 27,4 m² €•Résidence bien entretenue de 163 lots, dont 69 à usage d'habitation.•Charges annuelles : 1722 €.•DPE E (293 kWh/m²/an).Un bien idéal pour profiter d'un dernier étage au calme, avec un fort potentiel d'aménagement..CONFIANCE IMMOBILIER est à vos côtés pour vous accompagner dans tous vos projets, qu'il s'agisse d'estimation, de vente . Ce dossier est suivi par Christophe Morel, Agent commercial immobilier. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !Le prix de cet appartement, inclus les honoraires d'agence à la charge du vendeur.Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez, vous référer à notre site de Confiance Immobilier.Référence annonce : 16761 Date de réalisation du diagnostic : 13/06/2024

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.