MAISON LISIERE

NEUVILLE SUR OISE - Maison individuelle - 143 m² - 4 chambres

Idéalement située à Neuville-sur-Oise, à seulement 3 minutes de la gare de Neuville Université (RER A / Ligne L), cette maison individuelle de 143 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement verdoyant. Exposée plein ouest, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités.

Caractéristiques principales :
Localisation : Neuville-sur-Oise
Type de bien : Maison individuelle
Surface habitable : 156 m² (au sol)
Orientation : Ouest
Jardin : Clos, de 800 m², avec terrasse et potentiel d'aménagement

Accessibilité et commodités :
Axes routiers : A15 à 10 minutes
Gare Neuville Université : à 3 minutes (RER A & Ligne L)
Arrêt de bus : Accessible à pied
Commerces : À 5 minutes en voiture
École : À 11 minutes à pied
Collège : À 7 minutes en voiture / 15 minutes en bus

Rez-de-chaussée :
Une entrée cathédrale spacieuse avec rangements
Un salon lumineux de 34 m² avec cheminée, ouvert sur la salle à manger
Une grande cuisine aménagée pouvant accueillir un coin repas
Une chambre, idéale pour une vie de plain-pied
Une vaste salle d'eau
Un WC indépendant
À l'étage :
Un beau dégagement en mezzanine surplombant l'entrée, pouvant faire office de bureau ou d'espace lecture
Trois grandes chambres lumineuses de 17 m², 12 m² et 14 m², dont une avec un espace dressing privatif
Une seconde salle de bains spacieuse avec WC

Le jardin :
Accessible directement par l'avant de la maison
Terrain clos de 800 m², sans vis-à-vis
Terrasse ensoleillée
Multiples possibilités d'aménagements (potager, aire de jeux, coin détente…)

Atouts supplémentaires :
Sous-sol de 100 m² pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures
Combles pouvant être aménagés

Cette maison allie confort, fonctionnalité et charme, et offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité, avec toutes les commodités à proximité

Contact: Laëtitia LE ROUX 07 49 69 96 84
laetitia@hardyimmobilier.com




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.