Maison de Caractère en Pierre à Neuville-aux-Tourneurs


Amateurs de vieilles pierres et de projets d'envergure : voici la 'page blanche' que vous attendiez !
Située au coeur d'un petit village paisible des Ardennes, cette bâtisse en pierre de 140 m² impose son caractère et son potentiel. Si vous cherchez un bien à façonner entièrement à votre image, cette maison est le point de départ idéal pour une aventure immobilière exceptionelle



La structure actuelle offre une base solide et des surfaces spacieuses :
Rez-de-chaussée : Un vaste séjour ouvert (idéal pour créer une pièce de vie magistrale), une cuisine, une salle de bain, un WC et une arrière-cuisine pratique.
À l'étage : Un espace nuit comprenant 3 chambres confortables.
Les Dépendances : Deux annexes complètent la maison, offrant des mètres carrés supplémentaires pour agrandir l'habitation ou créer des ateliers/garage



Le terrain est un véritable atout : très bien exposé et protégé de tout regard indiscret, il vous garantit une intimité totale pour vos futurs aménagements extérieurs (piscine, potager, terrasse XXL)


Ce bien ne se contente pas d'être une maison ; c'est un projet multi-facettes :
Résidence principale d'exception : Pour les amoureux d'espace et de cachet.
Gîte de grande capacité : Le secteur et le charme de la pierre sont parfaits pour le tourisme vert.
Investissement locatif : Possibilité de découper le bâtiment en plusieurs logements indépendants.
Marchand de biens : Potentiel de rénovation et de revente par lots.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter :


Romane Zamperetti de l'agence Dupont immobilier

Par télèphone au 0683785128

Par mail : romane@dupontexpertise.com




Mandat n°12752

Prix de vente : 55000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur




La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Zamperetti Romane ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Sedan numéro 948157698 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dupont Expertise immoilier : Romane Zamperetti
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948157698
RCP en cours.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
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