Opportunité d'investissement unique à Neuville-lez-Beaulieu ! Maison de 240 m² avec gîte de 10 chambres et vaste terrain.

Idéalement situé sur la route nationale, fort potentiel commercial et locatif !
Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une propriété d'exception offrant de multiples possibilités, idéalement située sur la route nationale de Neuville-lez-Beaulieu, bénéficiant d'une excellente visibilité.

La maison principale : un potentiel immense à rénover
Cette spacieuse maison d'habitation de 240 m² offre un volume généreux permettant d'envisager diverses configurations :
Activité commerciale : Sa situation stratégique en bord de route nationale offre une visibilité idéale pour un commerce, un restaurant, des bureaux, etc.
Plusieurs logements : La superficie permet de créer plusieurs appartements indépendants, offrant un excellent potentiel locatif.
Maison familiale spacieuse : Après rénovation, elle deviendra une demeure familiale d'exception.
Le gîte de 10 chambres : un revenu locatif assuré
Un gîte de 10 chambres est également inclus dans cette propriété, offrant un revenu locatif immédiat et un fort potentiel touristique grâce à sa situation sur un axe passant.

Un vaste terrain aux multiples possibilités
La propriété s'étend sur un terrain de 5000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : parking pour une activité commerciale, espaces verts pour les locataires du gîte ou des appartements, etc.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter ;
Romane Zamperetti de l'agence Dupont expertise immobilier.
Par téléphone au 06 83 78 51 28
Par mail : romane@dupontexpertise.com

Mandat n° 5894
Prix de vente : 250 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Zamperetti Romane ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Sedan numéro 948157698 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Romane Zamperetti
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948157698
RCP en cours.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VI529