NEUVILLE-DE-POITOU, PLEIN CENTRE MAISON EN PIERRE D'ENVIRON 140 M2 HABITABLE, 3 CHAMBRES, GARAGE, BUANDERIE SUR ENVIRON 480 M2 DE TERRAIN CLOS ET PAYSAGÉ.

Vous aimez la pierre ? Vous recherchez une maison en pierre avec du cachet alliant ancien et moderne a proximité a pied de tout les services et commerces ?....Ne cherchez plus!!!.

Venez découvrir cette charmante maison en pierre de 140 M2 aux généreux volumes.
Au rez de jardin, vous trouverez une pièce de vie lumineuse d'environ 28 M2, une belle cuisine aménagée et équipée d'environ 29 M2 avec salle à manger attenante permettant de recevoir amis et famille et donnant sur une grande baie vitrée avec accès terrasse, jardin paysagé et jacuzzi...
Vous trouverez également une vaste buanderie d'environ 15 M2, des wc, et un garage avec porte automatique d'environ 17 M2.
A l'étage, 3 belles chambres et une sdb avec douche à l'italienne et double vasque ainsi que des wc indépendants.
Pour stocker vos bouteilles de vin ou vos objets, une vaste cave d'environ 25 M2 s'offre à vous!!!
Pour la partie technique la maison est équipée d'une alarme, de cameras, d'un adoucisseur d'eau, d'un éclairage de nuit et d'un arrosage automatique pour le jardin ainsi que d'une réserve d'eau d'environ 40 M3!!!, idéal pour arroser le jardin paysagé.
N'attendez plus pour me contacter et visiter cette belle et rare maison, attention vous n'êtes pas a l'abri d'un vrai coup de foudre!!!!

Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2815.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Julien NOYELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824277396