MAISON SEMI-MITOYENNE 3 CHAMBRES (115 m²) – TERRAIN TOTAL 1517 m² – PROCHE ÉCOLES

Découvrez cette maison semi-mitoyenne de 115,50 m² habitables, libre de toute occupation, située dans un quartier résidentiel calme et recherché.
Idéale pour une famille, elle offre de beaux volumes et un extérieur exceptionnel sur plus de 1500 m² de terrain.

Caractéristiques principales :

Vaste séjour lumineux de 35 m²

Cuisine indépendante à aménager selon vos envies

3 chambres confortables

Chauffage au gaz de ville

Toiture en tuiles, menuiseries double vitrage bois/PVC

Cave de 10 m²

Bon état général – aucun gros travaux à prévoir

Atouts extérieurs :

Terrain principal attenant de 825 m² avec terrasse

Parcelle supplémentaire indépendante de 692 m² (accès direct depuis le jardin)

Soit un total de 1517 m² de terrain

Environnement calme et verdoyant

Localisation pratique :

Écoles et crèches à proximité immédiate

Médecin généraliste à 5 minutes à pied

Hôpital et commerces accessibles rapidement en voiture

Prix : 151 500 € FAI
Mandat n°6638

Pour plus d'informations, contactez :
? Florian BARREUX – 06 52 94 05 06
? Doryan LEFRANÇOIS – 07 84 56 44 80
Réseau Dupont Expertise Immobilier

(Annonce rédigée sous la responsabilité des agents commerciaux indépendants Florian BARREUX et Doryan LEFRANÇOIS – RSAC respectifs Valenciennes 991 449 760 et Douai 991 764 341 – pour le compte de l'EURL Dupont Expertise Immobilier.)
? Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2484.00 € et 3362.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Doryan Lefrançois
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 991 764 341
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM12303