En exclusivité, sur la commune de Neuves-Maisons, proche centre et toutes commodités.

Maison indépendante des années 20 à rénover installée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 696 m² avec une dépendance de 20 m² environ.

D'une surface habitable de 99,60 m², elle se compose d'une entrée, salon séjour, cuisine équipée, une pièce, salle d'eau et toilettes.

A l'étage : dégagement, 2 chambres, salle de bains avec wc.

Combles améangeables.

Au sous-sol : une chambre, cave, chaufferie / buanderie, atelier.

Un garage indépendant.

Fenêtres PVC et bois double vitrage, chauffage central gaz et poele à bois.

Prix : 160 000 € Honoraires agence inclus charge vendeur.

Pour tous renseignements complémentaires et pour une visite, contacter Hervé PERNOT au 0684864811

diagnostic réalisé le 28/01/2026
DPE classé en F
GES classé en E (68kgCO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du bâtiment : entre 2880 € et 3970 €
consommation énérgie primaire 389 kWh/m²/an
consommation énergie finale 386 kwh/an
année référence 2021-2022-2023

www.immobiliere-manson.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.