NEUVES MAISONS, sur les HAUTREURS, installée sur un terrain de 2 222m² arboré et paysagé, maison d'architecte aux volumes atipyques, indépendante, comprenant entrée, vaste salon séjour de 55 m² avec son 'salon cheminée', sa salle à manger surplombée par une mezzanine, et son espace salon TV, ses grandes baies vitrées, en accès directe sur terrasse sans vis à vis, cuisine équipée avec sa grande baie vitrée et son cellier, suite parentale avec sdb, wc, buanderie, atelier.
Au premier étage, grande mezzanine, avec accès sur balcon, 2 chambres, 3 greniers (aménagables), salle de bains, wc
Sous sol partiel avec 3 caves.
Non attenant, abris de jardin.
Terrain piscinable

chauffage gaz,
double vitrage,
cheminée,

DPE classé en C
GES classé en C (29 kgCO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 019 € et 2 731 €
consommation énergie primaire 145 kWh/m²/an
consommation énergie finale 135 kwh/an
année référence 2021, 2022, 2023

Prix du bien : 436 500 € FAI

www.immobiliere-manson.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2019.00 et 2731.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.