A vendre : secteur Hypercentre de Neuves-Maisons, proche de la gare, transports, commerces et écoles, immeuble disposant d'un local commercial de 35m² loué 480? + 38? de charges, un appartement type studio de 40m² au RdC loué 300? + 15? de charges, au 1er étage, on retrouve 2 appartements rénovés, un T1 Bis de 27m² libre valeur locative 350? + 15? de charges (recherche de locataire en cours), un appartement T3 de 65m² + terrasse de 10m² loué 585? + 25? de charges. Loyer total : 1715?, Taxe foncière : 1300?, rentabilité net avant impôt : 9.18% Agence T.immo - Conseillé transaction : Mr CREVON Jérémy - Tél : 07.62.75.04.96 - Mail : j.crevon@t-immobilier.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 900.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-04-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller T IMMO : Jérémy Crevon
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr