RESTAURANT D'EXCEPTION 250M² - NEUILLY-SUR-SEINE

CA moyen 1,2M€ - Institution locale

Panthéon Conseil vous présente un restaurant d'exception, véritable institution à Neuilly-sur-Seine. Emplacement premium au coeur d'une communauté privilégiée. Opportunité très rare.

L'essentiel :
Surface totale restaurant : 230 m² (180 m² + cave 50 m²)
Appartement de fonction : 60 m² (en sus)
Capacité : 80 couverts intérieur très bien espacés (possibilité d'augmenter)
40 places sur grande terrasse estivale
Cave à vin
Licence IV

Grande cuisine professionnelle haut de gamme :
20 m² avec équipement de qualité supérieure
Deux hottes au-dessus de deux pianos
Extraction de 400
Plus de 60 m² de réserves
Cave de 50m2 avec 2 chambres froides et plusieurs congélateurs

Les chiffres :
Bail 3/6/9 signé en 2023
Loyer : 7 920 € charges incluses
CA moyen des 3 dernières années : 1 200 000 €
Cession : 1 590 000 € FAI

Les atouts :
Institution reconnue à Neuilly sur Seine
Emplacement exceptionnel face sortie de métro
Clientèle privilégiée et établie depuis des années
Grande terrasse estivale 40 places
Appartement de fonction de 60 m² en plu
Grand linéaire avec vitrines coulissantes
Refait a neuf en 2021
Bail récent sécurisé jusqu'en 2032

Avis de l'agent :
Une vraie opportunité exceptionnelle et rare. Ce restaurantest une institution avec un emplacement premium face à la sortie du métro et avec des performances financières remarquables. Équipements de qualité supérieure, grande capacité d'accueil et clientèle établie garantissent la pérennité de cette affaire d'exception. Destiné à un professionnel expérimenté souhaitant reprendre une valeur sûre. Affaire absolument clé en main: aucun travaux à prévoir!

Contact :
Rémy KERBA - 06 79 78 44 40

Panthéon Conseil - www.pantheonconseil.com



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba
Agent commercial (Entreprise individuelle)