EMPLACEMENT #1 - NEUILLY SUR SEINE - RESTAURANT - LICENCE IV - TERRASSE

C'est dans une emplacement premium au coeur du quartier du Pont de Neuilly, à la croisée d'un vaste pôle d'affaires influent et d'un secteur résidentiel dynamique et aisé que Panthéon Conseil vous propose la cession de ce superbe restaurant idéalement localisé à Neuilly sur SeineSitué sur le bon coté très commerçant de l'avenue Charles de Gaulle, récemment réaménagée, à seulement quelques pas du métro ligne 1.
Superficie totale de plus de 160 m².
Licence IV.
160 places assises réparties entre :Une agréable terrasse en façade de plus de 40 couverts
Un superbe patio ombragé à l'arrière de 30 couverts

Salle professionnellement décorée avec goût, aménagée avec du mobilier haut de gamme.
Comptoir et bar équipé de 5 mètres à l'entrée.
Capacité intérieure d'environ 90 couverts.
Cuisine au sous-sol, spacieuse et très bien équipée :Plusieurs chambres froides
Extraction de 600 mm
Monte-plat entre la cuisine et la salle

Réserve supplémentaire équipée d'une autre chambre froide et d'une cave à vin intégrée.
Loyer mensuel : 8 000 € HT/HC
Prix de cession : 660 000 € FAI
Avis de l'agent :Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest parisien. Grâce à sa licence IV, sa très belle visibilité, son bar accueillant, sa grande terrasse ensoleillée et son patio à l'abri des regards, cet établissement réunit tous les atouts pour une exploitation immédiate et rentable.
Son emplacement stratégique attire à la fois une clientèle de bureau nombreuse et fidèle en semaine, ainsi qu'une clientèle résidentielle aisée le soir et le week-end. Le potentiel de développement est important : le lieu peut facilement être transformé en brasserie chic, restaurant contemporain ou bar à cocktails premium, avec une offre orientée afterwork, déjeuners d'affaires ou soirées à thème.
Aucun travaux à prévoir, ce qui permet un démarrage rapide de l'activité. L'ensemble de l'équipement est de qualité professionnelle, le mobilier haut de gamme, et l'agencement optimisé pour le confort des clients comme pour l'efficacité de l'exploitation.
En résumé : un emplacement rare, une surface généreuse, un outil de travail complet, une clientèle déjà présente et un fort potentiel de chiffre d'affaires. A saisir!


Contact et prise de RDV : Eren TAMUR
06.79.78.44.40
Eren@pantheonconseil.com
www.pantheonconseil.com
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