Dans le quartier des Sablons, au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de standing, appartement de 121 m² en parfait état, situé dans une rue calme et recherchée.

L'entrée ouvre sur un double séjour lumineux avec accès à un balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, chacune disposant de sa salle de douche, dont une avec toilettes, complétées par des toilettes séparées.

Traversant, l'appartement bénéficie de beaux volumes, d'une hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres et du charme de l'ancien conservé : parquet, moulures et cheminée.

Les parties communes ont été récemment rénovées et l'immeuble est sécurisé avec gardien et digicode..
Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité de location de stationnement à proximité.

Environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports, prestations haut de gamme.

Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 470 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.