En plein coeur des Sablons, aux pieds des commerces et des transports, votre agence Fair and Square Immobilier est heureuse de vous proposer en exclusivité, un appartement familial entièrement refait en étage avec ascenseur au sein d'une copropriété de standing (sectorisation Madeleine Michelis, Collège et Lycée Pasteur et Sainte Croix).

Cet élégant appartement de 114 m2 carrez, rénové par une architecte, bénéficie de matériaux de qualité et a été parfaitement repensé afin de permettre une 4ème chambre (aujourd'hui faisant office de bureau). Il se décrit comme suit : une entrée avec WC d'invités, une vaste pièce de vie donnant sur rue, une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec dressing, 2 autres chambres (le coin nuit est par ailleurs pensé pour respecter les espaces parents et enfants), 2 salles de douches (dont une attenante à une chambre), un W.C supplémentaire, un espace buanderie et de nombreux rangements.

Une cave complète ce bien.

Coup de coeur assuré !

Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 498 700 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2100.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fair and Square immobilier : Fanny Pineau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990447062