Face au Bois, sur le boulevard du Commandant Charcot, à quelques pas de l'avenue de Madrid et des commerces de la rue de Longchamp, votre agence Fair and Square Immobilier est heureuse de vous proposer ce bel appartement en étage avec ascenseur, dans un immeuble de standing avec gardien.

D'une superficie totale de 118 m² (dont 113m² loi Carrez et 15 m² d'espaces extérieurs), cet appartement traversant offre un cadre exceptionnel entre proximité et calme, face au Bois.

Il se décrit comme suit : une entrée spacieuse donnant sur une vaste pièce de vie de 37m2 ouverte sur un balcon de 10m2 avec vue sur jardin.

La partie nuit se compose de 3 chambres avec un second balcon et vue sur jardin, cuisine indépendante, salle d'eau, salle de bain, WC indépendants et un grand espace buanderie.

Une grande cave complète ce bien.

Un emplacement de parking, dans l'immeuble est proposé en SUS du prix de vente.

Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2038.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.