RARE- Situé au pied de la Place Parmentier, à 5 min à pied du métro Porte Maillot (ligne 1), au sein d'un immeuble bien entretenu de 1890.
Nous découvrons un appartement de 53,70m2 carrez, et 59m2 au sol, au quatrième et dernier étage avec ascenseur, très lumineux, sans vis à vis avec une vue dégagée sur la place arboré au calme.
lI est réparti comme suit :
Une entrée, un double séjour (possibilité chambre), une cuisine aménagée, une chambre, un dressing/ < coin nuit » avec une mezzanine, une salle d'eau avec wc.
Travaux d'isolation et toiture neuve.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien et son emplacement au calme.

Honoraires inclus de 4.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 646 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 940 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Poillot : Ava RAHGOSHAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850170309