Au coeur du quartier des Sablons, à deux pas des écoles, des commerces, et des transports, votre agence Fair and Square Immobilier vous propose ce bel appartement familial de 5 pièces - 3 chambres, situé dans un immeuble de 1980 (sectorisation Madeleine Michelis, Collège/Lycée Pasteur et Sainte Croix).

Avec une surface de 111m² + 6m2 de balcons, cet appartement traversant séduit par son plan sans perte d'espace et son calme absolu.

Il se compose d'une vaste pièce de réception donnant sur jardin avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, trois belles chambres, dont une parentale avec balcon, dressings attenants. L'appartement dispose également de deux salles d'eau, avec douche, baignoire et WC, d'un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement.

Une grande cave vient compléter ce bien.

3 emplacements de parking en SUS du prix.

Un véritable coup de coeur !

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 238 400 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.